Comment budgétiser et financer vos travaux de rénovation à Paris?

Réaliser des travaux de rénovation chez vous, pour avoir un intérieur à votre goût, vous excite ? Mais dès que vous pensez au budget, aux finances, vous pensez calculs ! Argent ! Dettes ! Donc, aussitôt, vous vous découragez. Pourtant en lisant cet article, qui sera un guide pratique pour vous, vous réaliserez que votre projet est possible, et vous irez droit au but.
De comment budgétiser votre projet à comment le financer, nous vous disons tout et vous soutenons dans votre démarche.

Pensez budget avant de penser finances

Avant de vous lancer dans un projet de rénovation, il faut savoir estimer votre budget. Savoir combien comporte votre porte-monnaie. Effectivement, faites le tour de vos revenus, afin de vous fixer des buts bien précis pour vos travaux.
Devez-vous refaire toute la maison ou simplement quelques pièces ? Faites un état des lieux, estimez les coûts de vos travaux. Une étude préalable est nécessaire, pour cela, vous devez faire appel à un expert en immobilier, une entreprise de rénovation, ou un architecte si cela est nécessaire.
Objectif ; identifier les solutions, les facteurs et les contraintes afin de vous aider à vous orienter vers les œuvres essentielles tout en les budgétisant. Pour consulter un expert, il vous suffit de prendre rendez-vous ou de prendre contact via une plateforme digitale pour une réponse immédiate.
Financer vos travaux de rénovation ! Oui, mais comment ?

À moins que vous ayez de l’argent de côté, vous devez vous faire financer pour vos travaux de rénovation, en passant par un prêt travaux, qui est un crédit à la consommation attribué aux personnes désirant accomplir différents chantiers de rénovation dans leur maison, il est plafonné à 75,000 Euros et remboursable sur une durée de 10 ans.
Vous devez, pour bénéficier de ce genre de crédit, soumettre une demande à votre organisme prêteur, en prenant en compte des clauses du contrat se tenant entre vous. À savoir : délais de paiement, nombre d’échéances, période de remboursement, taux d’intérêt…… Etc
Vous pouvez toutefois, vous rétracter, deux semaines après l’accord du prêt, sans pour autant être pénalisé, si vous respectez ce délai.
Il existe, également, d’autres aides par des établissements de crédits, en collaboration avec l'État. Nous vous en parlons plus en détails, plus bas dans cet article.
Prêts travaux aidés
Ce sont des prêts alloués par l'État pour financer ses travaux sous condition de ressources, aux personnes désirant effectuer des travaux chez eux, et dont les moyens financiers sont extrêmement réduites.
D’ailleurs, il en existe différentes aides dans ce sens.
Le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE)
Ce crédit s’applique uniquement aux travaux destinés à l’amélioration de la consommation et de la performance énergétique de votre logement, principalement dans votre résidence principale. À savoir, installation de panneaux solaires, travaux d’isolation thermique, changement de votre chaudière classique par une autre qui consomme moins d’énergie...etc.
Les travaux effectués, peuvent être remboursés totalement ou partiellement sur la base du montant HT et bien évidemment la facture fait foi.
Le prêt accession sociale (PAS)
Il permet d’acquérir ou de construire une résidence principale, ou d’y faire des travaux si elle est déjà acquise. Cependant, il est attribué sous condition de ressources, variable selon la situation géographique du bien immobilier.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
C’est un crédit alloué sans aucun intérêt, toujours sous conditions d’effectuer des travaux de transition énergétique, d’un montant situé entre 7000 et 30 000 euros.
Le prêt conventionné (PC)
Applicable aux propriétaires souhaitant apporter des améliorations à leur logement, comme aux locataires qui désirent devenir propriétaires, ou même faire réduire le coût de leur loyer.
Le prêt pass-travaux
C’est un prêt accordé par les organismes du 1% logement. Destiné aux propriétaires en leur permettant toute sorte de rénovation dans leur domicile.
Le plan épargne logement (PEL)
Sans conditions d’ouverture, ce compte épargne peut vous servir à financer vos travaux de rénovation. Pour ce faire, vous devriez avoir économisé pendant une durée minimale de 4 ans. Autrement, vous ne bénéficieriez pas de tous ses avantages.

Le prêt amélioration de l’habitat (PAH)

Ce prêt est alloué par la CAF (caisse d’allocation familiale), aux personnes bénéficiant déjà de prestation familiale, et qui sont soit propriétaires d’une résidence principale, soit locataires. Il couvre 80% de la totalité des travaux, plafonné cependant à 1067 euros.
Les aides de l’ANAH

L’agence nationale de l’habitat attribue des prêts travaux de rénovation, d’un montant minimum de 1500 euros comprenant, ceux de l’amélioration énergétique, de l’adaptation des lieux aux personnes en situation de handicap, et ceux permettant d’assainir votre logement. L’aide doit concerner une résidence principale ayant au moins 15 ans d’existence, en vous engageant à y habiter pendant au moins les 6 années suivantes.
Vous pouvez bénéficier de cette aide :
✔ Si vous louez votre bien immobilier en ayant signé une convention avec l’ANAH. Vous profiteriez plus ou moins de 35% de la totalité des dépenses pour travaux.

✔ Si vous êtes propriétaire d’une résidence principale, et que vos revenus, ainsi que ceux des autres résidents du domicile en question, soient modestes voire très modestes.
Prêts travaux bancaires
Cette catégorie de prêts est octroyée aux clients solvables, on en distingue 3 types :
● Le prêt non affecté dit personnel : si vous optez pour ce crédit, vous êtes libre d’utiliser votre emprunt de la manière qui vous convient. Sans présenter de justificatifs, de devis ou de factures d’achats ; Vous êtes également libre de financer plusieurs projets avec ce même prêt.

La remise des fonds est rapide et le coût du crédit (TAEG) est plus bas puisqu’entre autres les frais du dossier sont nuls. Ces prêts font généralement l’objet de demandes pour les personnes désirant réaliser leurs travaux eux même, sans passer par des professionnels.

● Le prêt affecté : contrairement au prêt précédent, le prêt affecté est octroyé sous condition d’utiliser, le financement pour des travaux bien précis, justifiés d’ailleurs auprès du créancier par des devis et des factures.

● Le crédit renouvelable : appelé aussi crédit permanent, crédit revolving ou encore crédit reconstituable. Bien qu’il soit plus coûteux que les autres crédits, il présente un très grand avantage. Dès lors que le prêt vous est accordé, vous pouvez avoir la main sur plusieurs prélèvements, du moment que le remboursement se fait au fur et à mesure.
Par conséquent les ressources sont inépuisables et s’étendent sur une longue durée, vous évitant ainsi de renouveler à chaque fois les formalités et les demandes pour de nouveaux prêts.

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