Les critères qu’une toiture plate doit avoir

Une toiture plate est un espace de vie à part entière. Contrairement aux autres types de toit, elle doit répondre à certaines exigences pour prouver sa performance et son authenticité. L’étanchéité aux différents éléments extérieurs comme la neige, l’air et la pluie en fait partie. Elle doit aussi être facile d’entretien.
L’importance de la membrane d’étanchéité
Un toit plat doit disposer d’une membrane d’étanchéité correctement installée. L’idéal est de faire appel à des professionnels pour effectuer cette opération et de respecter les différentes prescriptions du fabricant. Une membrane multicouche optimisera l’étanchéité.
De préférence, mieux vaut opter pour une membrane d'étanchéité multicouche. En ce qui concerne les raccords, ils doivent respecter les règles de l’art avec des remontées correctement hautes. Les pontages des joints actifs quant à eux doivent être synchrones avec les mouvements.
Assurer les écoulements d’eau et l’isolation
L’évacuation des eaux de pluie et de fonte de neige est aussi un détail qu’on ne peut pas négliger. Voilà pourquoi on doit réaliser des pentes suffisantes. Les eaux doivent pouvoir déborder sans risque et manifestement en cas d'obturation des écoulements.
On ne doit pas oublier de réaliser une isolation thermique de la structure du bâti et des locaux. Son épaisseur et sa conductivité thermique sont à considérer particulièrement. On doit également faire une isolation continue.
Le niveau de résistance du toit
Une toiture plate doit aussi résister aux contraintes mécaniques de toutes les couches que ce soit un isolant, un support, une protection quelconque ou une étanchéité. Il en est de même pour les charges d’usage dont les charges réparties, localisées, mobiles ou permanentes. Il doit aussi supporter la neige et résister au vent.
Outre les différentes intempéries, la toiture plate doit aussi être prévue pour certains usages comme pour les piétons, l’entretien, circulable par les voitures et autres engins selon les cas.
La résistance aux agents chimiques et physiques
La capacité de résistance de la toiture plate Bruxelles à l’érosion hydraulique, éolienne mais aussi à la pollution chimique acide de l’environnement extérieur dépend de la performance de sa membrane d’étanchéité. Celle-ci assure aussi sa ténacité face au gel, aux chocs thermiques, au courant d’air et aux rayonnements ultra-violets.
Ne permettre aucune condensation interne
Il faut choisir un pare-vapeur de bonne qualité mais aussi continu pour optimiser la performance de la toiture plate. Aucun pont thermique ne doit avoir lieu.

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